Мешают крысы и тараканы

обсудить на форуме
Собственник помещения, расположенного по адресу Москва, ул. Энергетическая, дом 12, корп. 1, обращает внимание, что помещение не соответствует санитарным нормам по причине наличия во всем здании грызунов и насекомых (крысы и тараканы) в значительном количестве.
ООО «Компания АББ-XXI» является собственником помещения, расположенного по адресу г. Москва, ул. Энергетическая, д. 12, корп. 1, номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение I – комнаты с 1 по 28, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77-АС 011504 от 16.01.2015 г.
В настоящее время помещение не соответствует санитарным нормам по причине наличия во всем здании грызунов и насекомых (крысы и тараканы) в значительном количестве.
Ранее мы неоднократно обращались в ГБУ «Жилищник района Лефортово г. Москвы» по вопросу разрешения имеющейся проблемы. В здании проводилась дератизация помещений, однако она оказалась неэффективной.
Обращения были направлены также в Жилинспекцию и в Управление Роспотребнадзора по Москве. Реакции этих организаций на сегодняшний момент нет.
Согласно устным пояснениям представителя ГБУ «Жилищник района Лефортово» собственники помещений должны организовывать травлю крыс и тараканов (дератизацию) своими силами и за свой счет.
Однако процесс дератизации будет эффективным только лишь при условии его проведения одновременно во всем здании.
Однако организовать одновременное нахождение всех владельцев помещений в здании для проведения дератизации силами ООО «Компания АББ-XXI» юридически и практически невозможно. Кроме того, в настоящее время мы не видим правовых оснований для организации общего собрания собственников помещений для решения вопроса проведения дератизации силами ООО «Компания АББ-XXI» (ст. 45 Жилищного Кодекса РФ). Кроме того, организация общего собрания одним из собственников не гарантирует проведения процесса дератизации единовременно во всех помещениях вышеуказанного здания.
Вопросы проведения общего собрания собственников помещений находится в компетенции управляющей компании. Такой компанией применительно к зданию по адресу г. Москва, ул. Энергетическая, 12, является ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лефортово».
Тем не менее, неудовлетворительное санитарное состояние здания не дает эффективно использовать права собственника помещения.
В связи с вышеизложенным просьба сообщить условия и порядок выпуска сюжета на указанную тему.
С уважением
юрист Сайкин Кирилл Андреевич
Надеемся на успешное и долговременное партнерство наших компаний!
Центр юридической помощи НОТАБЕНА
notabena.ru
тел. +7(925)5024046 +7(499)1648900 +7(925)7556408
Skype: NotaBena
Автор:

Сайкин Кирилл Андреевич

Сторожевая ул, д 30 к 2

Дата:
7 июня 2017 в 13:32

Комментарии

0
Добавить комментарий